Energiamegtakarítás – cél és eszköz 

Minden beruházás legfontosabb értékmérője a megtakarítás mértéke. A tulajdonosok nem vagy csak minimális mértékben terhelhetőek, így a legfontosabb feladat, hogy olyan beruházás valósuljon meg, amely esetében a tulajdonosok beruházáshoz kapcsolódó  költségei nagyjából megegyeznek beruházás eredményeként megvalósuló energiamegtakarítás forintosított értékével. Ebben az esetben a tulajdonosok havi terhei nem vagy csak kis mértékben (500-1500Ft) értékben változnak, csak más struktúrában fizetik (emelkedik a közös költség, csökken a fűtésszámla).

Nagyon fontos tényező  az állami/önkormányzati támogatás mértéke, de némely esetben akár támogatás nélkül is összeállítható beruházási program, ahol a megtakarítás fedezi a költségeket.

Az általunk képviselt épületek esetében általánosnak mondható az 50%-os megtakarítás, de van kiemelkedő példa is.

A XVII. kerületben a 2008-as program keretében valósult meg a Kis utca 3. alatti épület korszerűsítése. Az épület 100 lakásos pontház. Az épülettől 300m-re azonos tájolással fekszik egy típus azonos épület (Újlak utca 9.). A két épületet ugyanaz a képviselet kezeli, a Főtávnál az üzemeltetési szerződés is egyezik, minden évben azonos napon, ugyanarra a hőfokra kérik meg a fűtést.

A Főtávtól kapott adatok szerint a két épület fogyasztása is megegyezett egészen a 2010. október eleji átadásig. Azóta folyamatosan 60%-os fogyasztási eltérés van a két épület között természetesen a felújított épület javára.

A megtakarítás egyik alapvető megoldása, hogy az épületbe betáplált hőenergia az épületen belül maradjon. A szigeteletlen épületek esetében a betáplált hő jelentős része a falakon keresztül távozik, az utcát fűti. Szigetelést követően ez az állapot megszűnik, a betáplált hő az épületben marad, ebből következően lényegesen csökken az épület hőigénye is. A kevesebb energiáért pedig kevesebbet kell fizetni.

Lehetőség szerint minden épületről készítünk hőkamerás felvételeket. Néhány érdekes kép a gyűjteményünkből.

A képen gyakorlatilag kivehető az ablak alatti radiátor, amely erőteljesen fűt.

Két azonos épület a III. kerület Váradi utcában. Az elől lévő 2012-ben szigetelést kapott, míg a hátsó csak a hőkamerás felvételt követően 2015-ben. Az utcai mínusz egy fokos hőmérsékletnél a szigeteletlen épületnél a fal külső hőmérséklete plusz őt fokos, míg a szigetelt épületé minusz 1 fok. A színekből is látszik a különbség.

A XVII. kerület Pesti út 157. szám alatti épület felújításáról készült a következő film: